Les erreurs à éviter lors de la construction de sa maison 17

Construction de Maison Neuve en Charente-Maritime (17) : Les 5 Erreurs à Éviter Absolument

Faire construire sa maison neuve en Charente-Maritime (17) est l'aboutissement d'un projet de vie. Pour que ce rêve ne se transforme pas en cauchemar, il est essentiel d'anticiper les pièges courants. Chez Art Construction, constructeur de maisons individuelles (CCMI) expert dans le 17, nous vous listons les erreurs majeures à contourner.

1. Sous-estimer l'Importance du Terrain

La première erreur est de choisir un terrain sans connaître ses contraintes. En Charente-Maritime, vous devez être particulièrement attentif :

Aux Plans Locaux d'Urbanisme (PLU) : Les règles de hauteur, d'emprise au sol et d'esthétique varient fortement entre l'intérieur des terres et les communes littorales.

Aux Risques Naturels : Vérifiez le Plan de Prévention des Risques (PPR), notamment les risques d'inondation ou de retrait-gonflement des argiles, fréquents dans la région.

À la qualité du sol : Une étude de sol (G1) est indispensable pour adapter les fondations et éviter des surcoûts imprévus.

2. Négliger le Contrat de Construction (CCMI)

Vouloir économiser en choisissant un maître d'œuvre ou un simple entrepreneur peut sembler tentant, mais c'est une erreur risquée. Optez toujours pour un Constructeur de Maisons Individuelles (CCMI) comme Art Construction.

Le CCMI est le contrat le plus protecteur. Il garantit :

Un prix ferme et définitif.

Un délai de livraison contractuel.

Les assurances obligatoires, notamment la cruciale Garantie de Livraison à Prix et Délais Convenus et la Garantie Décennale.

3. Ignorer l'Orientation et la Réglementation Thermique (RE 2020)

Construire sans penser à l'orientation future de votre maison est une erreur énergétique. En Charente-Maritime, profitez du climat doux :

Optimisez l'ensoleillement pour un chauffage naturel passif.

Protégez-vous des vents dominants (souvent de l'ouest) pour préserver la chaleur.

Chez Art Construction, tous nos projets respectent et souvent dépassent les exigences de la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), vous assurant une maison économe en énergie et confortable tout au long de l'année.

4. Ne pas prévoir l'évolution Future

Évitez de construire uniquement pour le présent. Pensez à l'ajout d'une chambre, à la domotique, ou à l'aménagement d'un bureau (télétravail). Une conception intelligente anticipe les besoins futurs sans nécessiter de lourds travaux.

5. Choisir son constructeur uniquement sur le prix

La qualité a un coût. Une offre anormalement basse peut cacher des matériaux de mauvaise qualité, des malfaçons ou des oublis de postes essentiels (raccordements, viabilisation).

Art Construction vous propose une maison sur mesure, construite avec des matériaux durables et l'assurance d'un accompagnement personnalisé pour un projet réussi en Charente-Maritime.

Prêt à construire sans commettre d'erreurs ? Contactez Art Construction pour une étude de votre projet dans le 17.